购房者总是在板块价值、区位配套、人居环境等各方面寻求最优等级，以实现功能满足和价值升值的兼顾。在“价值决定价格”前提下，更高的购房门槛让更多人望而却步。面对2万/㎡市场均价，常州还有捡漏机会吗？近期，常州西太湖畔的纯新盘一亮相就具备了“红盘”特质：热度爆表的板块价值、务实与创新的产品设计，让它具备了绝对的卖方市场！就如此前预期的一样，项目的首次曝光在大量客户的拥簇之下，最终演变成了一场现象级盛会。当天，数百名购房者云集，从外场等待、会场观礼再到参观营销中心，现场无时无刻不是人声鼎沸，热火朝天。
晚上6时许，在多位领导、数十位媒体嘉宾，以及数百位购房者的共同见证下，项目营销中心终于揭开神秘面纱，正式与公众见面。
◎路劲·御湖湾营销中心开放现场图
所有购房者集体涌入营销中心，一睹路劲·御湖湾的风采。很多购房者都是举家前来，参与到这场盛会之中。针对各自的购物需求，向置业顾问详细了解楼盘信息。
◎购房者咨询图
从区位配套到楼盘规划、从户型设计到楼层选择、从小区环境到物业服务，有详有略。
◎路劲·御湖湾营销中心开放现场图
除了地缘性客户，还有不少来自常州其他区域，甚至是外围城市来的客户。大家一致的态度是：现在的西太湖板块是价值爆发的蓄势阶段，地价都已经靠近一万三了，未来房价必定难以想象，现在买入一定是最划算的。路劲·御湖湾自带“红盘”效应，其中之一就是处在常州楼市的大热板块——西太湖板块。
◎常州西太湖实景
板块之南，是164平方公里的西太湖，以及因此而建的各类生态公园、生态廊道。约14公里的黄金水岸线和约40%的超高绿化覆盖率，活脱脱一座“森林氧吧”。在西太湖的西北角，还有一座占地约3000亩的中国花卉博览园，也就是板块那抹最瑰丽的五彩斑斓。
◎常州花博园实景
而处在这二者之间的，就是路劲在西太湖的2020年度大作——路劲·御湖湾。
更何况，这片曾经的“城市后花园”，如今已经随着各项高能级人居配套的成熟，成为常州楼市的价值高地。不仅高端产业集聚、高端住宅、名校、公园与水岸环绕，还有地铁5、7号线（规划中）双轨加持。而且，今年板块迎来多项重磅配套：西太湖与晋陵共同投资建设西太湖医院；北外将在板块中心营建九年一贯制附校。板块的人居价值得到迅速提升。城市是一把大伞，由一条条资源骨架，撑起了房子的价值。这样活色生香、高端潮流的全方位配套，板块未来价值空间不可想象。而且，路劲·御湖湾1公里覆盖范围内，还有包括幼儿园、小学、中学、医院、疗养院、生活广场、超市、旅游景点等全方位、高密度的生活配套。难怪今年6月路劲在面对这块宝地时，会如此坚决地拿下。而项目3个月实现了营销中心开放。速度之快，令人惊叹！按照这样的节奏，相信项目首开也离我们不远了。而且，近些年西太湖板块与周边的武高新板块、武进主城联动互通频繁，形成了新的“城市内环体系”。在产城融合的定位上发展愈加成熟，自然也成为了城南高精尖人才的居住、投资首选。与常州城南众多科创园区地理区位上的近距离，让板块中心的御湖湾天然得到了这批高净值人群的青睐。以至于营销中心开放当日，就有成批的园区中层前往咨询，确定购房意向。毕竟，项目的高性价比和升值前景，就在眼前。虽然凭借区位配置成为楼市爆款，但项目最大的特点，必然还要回归到产品本身。譬如建筑风格、产品户型，都要足够打动人心。
“这个风格，整个西太湖周边都很难找到第二个了。”这是张先生第一次走进项目售楼处时，情不自禁的感慨。路劲·御湖湾整个小区中轴对称，很好地承载了城市的宏大与张扬，以及都会中心建筑的经典感。
而且，在这块三面邻水的湾居宝地上，项目只规划了9栋18层小高层住宅，仅1.8的容积率，最大限度地保证每一户的采光和景观，又给了景观设计师们更大的发挥空间。
◎路劲·御湖湾效果图
未来，社区外包围着花博园、西太湖，还有三条清澈水系缓缓流淌……内外相依，这不就是都市人日日追思的“理想生活”么？
落实在产品上，路劲·御湖湾也传承了路劲一贯的“高品质、高要求”，从户型设计上就可见一斑。目前释放的89㎡、112㎡、132㎡三款户型，无论是新婚夫妻还是二孩家庭，都能在其中找到自己心仪的家。譬如112㎡三房两卫户型，大三房设计，拉升生活幸福感；约5.4米的开放式大横厅，一进门通透又阔绰，居住体验甚至堪比市场上一些120㎡的产品。
◎112㎡户型图
132㎡四房两卫户型，尺度感极强的大横厅、干湿分离的次卫、自带衣帽间的套卧、大面积瞰景阳台、深U厨房等，完备兼顾了实用与改善的需求结合。而四房的布局，无论是3口之家还是3代同堂，都能享有各自天地，堪称户型范本。
◎132㎡户型图
这样出色的户型设计，难怪这么多城市中产都目光坚定地盼着御湖湾赶紧开盘。当走出售楼处后，想必你也会笑着赞叹一句：“不愧是路劲。”兼具务实与创新。正如英国作家史蒂文森所言：“最朦胧的新纪元就是今天。”路劲·御湖湾的传奇即将开始，你是否要参与这个奇迹的诞生？去项目营销中心看一看，你或许能立马找到答案。
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